Niciodată nu a fost mai greu să-ți cumperi o locuință, să închiriezi: cum arată bula imobiliară în 2022

Prețul locuințelor, dar și al chiriilor, în România, a continuat să devină tot mai problematic pentru românii aflați în căutarea unei case. Inflația, dar și creșterea indicelui ROBOR a dus ca tot mai mulți români să se gândească de două ori înainte de a-și dori să devină proprietari, în timp ce nici închirierea unei locuințe nu mai este tocmai un lucru simplu.

Niciodată nu a fost mai greu să-ți cumperi o locuință, să închiriezi

Preţurile locuinţelor şi chiriile în cele 27 de state membre ale UE şi-au continuat creşterea în trimestrul doi din 2022, urcând cu 9,9% şi, respectiv, 1,7%, comparativ cu perioada similară din 2021, potrivit datelor publicate de Oficiul European de Statistică (Eurostat), conform agerpres.ro.

Când comparăm trimestrul doi din 2022 cu 2010, preţurile locuinţelor au urcat mai mult decât chiriile în 19 state membre UE.

Preţurile locuinţelor s-au majorat în 24 de state membre UE şi au scăzut în trei, cel mai semnificativ avans fiind în Estonia (196%), Ungaria (168%) şi Luxemburg (135%), Letonia (131%), Lituania şi Cehia (ambele cu 130%) şi Austria (121%). Scăderi au fost observate în Grecia (minus 23%), Italia (minus 8%) şi Cipru (minus 6%). În România, creşterea prețurilor a depăşit 10%.

Când comparăm trimestrul doi din 2022 cu 2010 în privinţa chiriilor, preţurile au crescut în 25 state membre UE şi au scăzut în două: Grecia (minus 24%) şi Cipru (minus 0,2%). Cea mai semnificativă expansiune a fost în Estonia (214%), Lituania (139%) şi Irlanda (82%). În România, creşterea chiriilor a fost de peste 20%. Cu toate acestea, a devenit mai rentabil să îcnhiriezi, decât să plătești rata pentru o locuință proprie, din cauza inflației și creșterii indicelui ROBOR.

Impact.ro

Te CRUCEȘTI! Vedetele din România care au fost ÎNȘELATE de parteneri!

Impact.ro

Ce PENSIE are Klaus Iohannis, după 42 de ani de muncă. ȘOC total! Românii au...

Cum arată bula imobiliară în 2022

„Este o perioadă în care piața rezidențială caută un punct de echilibru și inevitabil vom continua să avem oscilații de preț specifice de la o lună la alta. Chiar dacă în septembrie am înregistrat scăderi de preț în jurul a 1%, față de aceeași perioadă a anului trecut, diferențele de preț sunt în continuare peste rata inflației”, a precizat Daniel Crainic, director marketing Imobiliare.ro.

În România, ratele la credite au crescut însă în ultima perioadă mai mult decât chiriile. Așa că mulți au renunțat să își mai cumpere o locuință și preferă să stea cu chirie. De exemplu, pentru un apartament cu două camere din București, într-un bloc nou, metrul pătrat util este cuprins între 1.800 și 1.900 de euro la vânzare, pe când o chirie ar fi între 8-10 euro pe metru pătrat, informează stirileprotv.ro.

Același apartament în Cluj ajunge la 2.500 de euro mp la vânzare, iar chiria între 9 și 11 euro. La Iași, Timișoara, Constanța și Brașov metrul pătrat pentru închiriere este cam de 8 euro, în medie. La vânzare însă Iașiul este cel mai ieftin oraș cu 1.300 de euro mp, urmat de Timișoara și Constanța cu 1.500 de euro pe mp, în timp ce la Brașov un apartament se vinde cu 1.700 de euro mp.