Toți românii care stau la bloc trebuie să știe asta. Amenda e acum de 9.000 de lei

Redacția IMPACT / 27.06.2020, 08:40
Toți românii care stau la bloc trebuie să știe asta. Amenda e acum de 9.000 de lei

Președinții Asociațiilor de Proprietari pot fi trași la răspundere pentru mai multe încălcări ale legilor care includ drepturile și obligațiile proprietarilor. Iată ce nu au voie acești să facă, sub nicio formă.

Pentru ce se poate acorda amendă de până la 9.000 de lei

În baza Legii nr. 196/2018, Președinții de Asociație de Proprietari de la bloc pot fi sancționați pentru varii motive, fie pentru lipsa adoptării unor măsuri de reabilitare ale blocului, fie pentru neconvocarea adunării generale.


Potrivit art. 102, lit. c, din Legea nr. 196/2018, „neluarea de către președinte a tuturor măsurilor necesare pentru repararea, reabilitarea și menținerea în stare de siguranță și funcționare a condominiului și a instalațiilor comune aferente pe toată durata existenței acestora: amendă de la 200 lei la 1.000 lei; (art. 102 lit. c din lege).

Însă, amenda care poate să ajungă și la valoarea de 9.000 de lei poate fi primită de către un proprietar de bloc dacă folosește fondul de reparații al blocului în alt scop decât cel prevăzut deja în lege.

„Utilizarea cu altă destinație a fondului de rulment sau a fondului de reparații, altfel decât este prevăzut în lege; amendă de la 4.000 lei la 9.000 lei”, se arată în Legea nr. 196/2018.

Alte prevederi legale incluse în Legea nr. 196/2018

  • nerespectarea statutului, a acordului de asociere și neîndeplinirea sau depășirea atribuțiilor de către președinte: amendă de la 2.500 lei la 5.000 lei; (art. 102 lit. e din lege)
  • neconvocarea adunării generale, amendă de la 200-1.000 lei; (art. 102 (1) lit. a)
  • Remunerația președintelui – Conform art. 58 (1) din lege, acesta poate primi o remunerație în baza contractului de mandat, în condițiile hotărâte de adunarea generală a proprietarilor și consemnată în procesul-verbal. Remunerarea sa, sub aspectul modului de calcul, se încadrează în cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate”.
  • Răspunderea președintelui asociaţiei de proprietari este personală ori solidară, în funcție de situație, cu alți deținători de funcții în cadrul asociației de proprietari, atunci când se face dovada încălcării cu intenție sau din culpă a legii, a hotărârilor și deciziilor.

Sursa foto: Inquam Photos / Tudor C Costache

DĂ PLAY ȘI FII MAI INFORMAT DECÂT PRIETENII TĂI