Se așteaptă ca mii de Airbnbs și alte închirieri pe termen scurt să dispară de pe platformele de închiriere, deoarece orașul New York începe să aplice restricții stricte. Legea locală 18, care a intrat în vigoare în această săptămână, este atât de strictă încât nu limitează doar modul în care Airbnb funcționează în oraș – aproape că îl interzice complet pentru mulți oaspeți și gazde.
De acum înainte, toate gazdele care închiriază pe termen scurt în New York trebuie să se înregistreze la primărie și numai cei care locuiesc în locul pe care îl închiriază – și sunt prezenți atunci când cineva stă – se pot califica. Iar oamenii pot avea doar doi oaspeți.
Au dispărut zilele apartamentelor elegante din centrul orașului, amenajate pentru petrecerile burlăcițelor, apartamentele confortabile cu două sau trei dormitoare în apropierea muzeelor pentru familii și chiar și opțiunea de a-și închiria apartamentul în weekend-uri, atunci când sunt plecați. În timp ce Airbnb, Vrbo și alții pot continua să opereze în New York, noile reguli sunt atât de stricte încât Airbnb le consideră o „interzicere de facto” a activității sale, potrivit wired.com.
Închirierile pe termen scurt pot aduce zgomot, gunoaie și pericole și pot scoate locuitorii locali din propriile cartiere. Unii proprietari din New York sunt prolifici și au sute de anunțuri Airbnb. Dar alți newyorkezi care au anunțuri pe Airbnb încearcă să se descurce, fie că își închiriază locuința în timp ce sunt plecați din oraș, fie că închiriază jumătate dintr-un duplex pentru a-și acoperi costurile ipotecare.
Airbnb este, de asemenea, popular pentru unii dintre cei 66 de milioane de vizitatori pe an care caută cazare mai ieftină și uneori mai mare decât la hotel. Numai în 2022, anunțurile de închiriere pe termen scurt au adus 85 de milioane de dolari în New York.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]
În prezent, în New York există peste 40.000 de unități Airbnb, potrivit Inside Airbnb, care monitorizează anunțurile de pe platformă. În luna iunie, 22.434 dintre acestea erau închirieri pe termen scurt, definite ca locuri care pot fi rezervate pentru mai puțin de 30 de zile. Multe Airbnbs sunt concentrate în jurul centrului Manhattanului, de-a lungul Upper East Side și în Williamsburg și Park Slope din Brooklyn.
În timp ce numărul de închirieri poate fi mic în comparație cu populația de 8 milioane de locuitori a orașului New York, Murray Cox, fondatorul Inside Airbnb, spune că unele cartiere dezirabile sunt excesiv de împovărate de închirieri pe termen scurt, ceea ce poate duce la lipsa de locuințe și la chirii mai mari. Noua lege, în teorie, ar putea deschide aceste locuințe pentru rezidenții locali. Orașul New York se confruntă cu un deficit de locuințe care a crescut chiriile și ratele persoanelor fără adăpost.
