17:37
Veşti bune vin de la autorităţi! Au fost date reguli noi pentru cei care stau la bloc. Toţi aceşti locatari trebuie să ştie că legea a fost deja promulgată.
Închiderea balcoanelor de la parter se va putea face după reguli noi, anunţă autorităţile. Legea nr. 149/2020, moment proiect de lege, stabilește că cei ce vor să-și închidă balconul situat la parterul blocurilor nu vor mai avea nevoie de acordul vecinilor, ca în prezent, ci de un acord de la asociația de proprietari a imobilului, scrie Avocatnet.ro.
De asemenea, locatarii care doresc să îşi închidă balcoanele vor trebui să aibă motive foarte bine întemeiate. Fie că este borba despre reducerea noxelor sau despre siguranţa apartamentului, proprietarii apartamentelor de la parter trebuie să demonstreze că este necesar să beneficieze de noua prevedere.
“Cu acordul asociației de proprietari se pot efectua lucrări de închidere a balcoanelor/ logiilor aflate la parterul clădirilor de locuit multietajate dacă modificările aduse construcției se efectuează din motive legate de securitate, de atenuare a efectelor noxelor, zgomotelor, gunoaielor, precum şi pentru siguranța și sănătatea celor care locuiesc în apartamentul respectiv”, scrie în forma proiectului adoptată de către deputați, votul acestora fiind cel decisiv în acest caz.
Este important de precizat că proiectul de lege NU se aplică momentan. Pentru asta, el mai are nevoie de publicarea în Monitorul Oficial.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]Printre documentele necesare pentru obținerea unei autorizații de construire pentru închiderea unui balcon se numără și un memoriu de arhitectură, ce trebuie să conțină, în prezent, și acordul vecinilor.
Astfel, după ce va intra în vigoare măsura, obținerea documentelor necesare pentru efectuarea lucrărilor de închidere a balcoanelor de la parter ar trebui să dureze mai puțin decât în prezent. Cel puțin teoretic și în funcție de fiecare situație în parte.
