19:36
Prețurile chiriilor au explodat în ultima perioadă, în București, iar oamenii se întreabă ce se întâmplă. Proprietarii de apartamente cer cu 10-30 de euro în plus, de la o săptămână, la alta! Vedeți în rândurile de mai jos cât a ajuns să coste o garsonieră sau un apartament cu două camere, dar care sunt explicațiile pe care le oferă specialiștii din piața închirierilor de locuințe din Capitală.
Așadar, proprietarii de apartamente din București au crescut prețurile la chirii, de parcă ar avea și acestea vreo legătură cu prețul carburantului. O garsonieră în zonele de la periferica Capitalei a ajuns să coste aproape 300 de euro, iar cele din centrul orașului au ajuns să fie închiriate chiar și cu 350-400 de euro pe lună. Sunt și cazuri și mai nefericite, când prețul solicitat ajunge chiar și la 500 de euro.
Un apartament cu 2 camere costă 400 de euro, chiar 450, iar cei care doresc să închirieze un apartament în zona de nord a Capitalei trebuie să scoată din buzunar 450-500 de euro, pe lună. Cosmin Gîță, manager de vânzări, a explicat de ce s-au scumpit chiriile în București.
„Din punctul meu de vedere, motivul real pentru care au crescut chiriile la locuințe, indiferent că sunt vechi sau nu, este pentru că în momentul de față pe piață au rămas puține locuințe de închiriat. Și cererea e mare. Așadar, fiind puține apartamente, garsoniere și vile de închiriat, proprietarii majorează prețul. Suntem în scădere cu numărul de locuințe noi achiziționate cu scopul principal de a le închiria. Acum înregistrăm 2 apartamente pe săptămână, să spun cam 8-10 pe lună, dar nu este ritmul cu care eram învățați”, spune managerul de vânzări”, explică Cosmin Gîță pentru ziare.com.
În trecut, era o adevărată afacere să cumperi un apartament nou, cu credit de la bancă, după care să îl închiriezi, deoarece chiria era suficientă pentru plata ratei la bancă, iar proprietarul rămânea chiar și cu ceva în plus. În condițiile în care ROBOR-ul a crescut vertiginos, ratele au crescut și ele, iar chiria nu mai acoperă nici plata ratei la bancă.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]„Proprietarii nu prea au mai fost încurajați să achiziționeze locuințe pe care să le închirieze, pentru că deja nu a mai fost vorba despre un business. De exemplu, dacă cumpără acum un apartament, cu ROBOR-ul crescut și toate astea, rata locuinței e foarte posibil să fie mai mare decât ar putea să obțină din chirie. Și cam aceasta este explicația”, a punctat managerul de vânzări.
Se pare că prețul chiriilor din București nu se va opri aici, deoarece vine luna octombrie, când Capitala va fi luată cu asalt de studenți. Se știe că și în această perioadă prețul chiriilor va urca din nou.
