14:30
Peste 1.000 de apartamente sunt scoase la vânzare în București în toamnă, în contextul în care românii cheltuie mult pe locuințe noi, pe gustul lor. Iată care este cel mai mic preț pentru o garsonieră.
Potrivit directorului de vânzări al unei companii de pe piața imobiliară, în Capitală a crescut cererea de locuințe premium, cu design inovator și soluții moderne de finisaj. În plus, unii dintre clienți nici nu se-ncurcă cu creditele la bănci.
„Clienții cu bugete mari care vor să cumpere o proprietate rezidențială intenționează, în general, să o achite din surse proprii, cash. Dacă au nevoie de lichidități mai apelează la un credit, dar destul de mic, poate 20-30% din sumă”, a spus Alin Popa, Head of Residential Division în cadrul companiei de consultanță Knight Frank România.
Românii care au bugete pentru astfel de locuințe pot alege între un concept de tip boutique şi unul dedicat unui stil de viaţă activ, într-un ansamblu residential de sute de apartamente înconjurate de verdeaţă și cu o arhitectură modernă. În astfel de clădiri, locatarii se pot bucura de săli de fitness, precum și de bazine de înot.
Locuințele se încadrează la categoria ”nZEB (Nearly Zero Energy Building)”, ce necesită o investiție considerabilă ce se armonizează odată cu trecerea timpului. Ele presupun: dconsum scăzut de energie și folosirea energiei regenerabile, digitalizare și design sustenabil.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]
În această direcție se dezvoltă nordul Bucureștiului, unde peste 1.300 locuințe în construcție transformă complexul rezidențial Greenfield Băneasa drept cel mai mare șantier activ de apartamente pe plan național. În cadrul acestui proiect, alte 598 de unități se află în fază avansată de autorizare.
Aceste apartamente au prețuri ce pornesc de la 75.000 euro + TVA pentru un studio de 62 metri pătrați. Cei care vor două camere, cu o suprafață totală de 73 de metri pătrați, trebuie să achite 86.000 euro + TVA.
Persoanele care vor și grădină, pe lângă cele două camere, cu aceeași suprafață, trebuie să plătească mai mult: 111.000 euro + TVA. Prețurile ajung până la 150.000 + TVA pentru trei camere cu grădină la 99 de metri pătrați.
În ultima zi a lunii iunie erau încheiate precontracte şi rezervări pentru 280 de apartamente din ansamblurile: Luxuria Residence și Greenfield Băneasa (București), Boreal Plus (Constanța) şi Greenfield Copou (Iași). Aceste proprietăți au o valoare totală de 150,39 milioane de lei.
În cadrul complexului rezidențial Boreal Plus din Constanța, 341 de apartamente se află în construcție, iar alte 332 de apartamente sunt în fază avansară de autorizare. În Iași, 1.062 de apartamente din Greenfield Copou Residence se află de asemenea aproape de autorizare, compania având în plan demararea construcției pentru 472 dintre acestea la finalul lunii septembrie. Vezi AICI unde sunt cele mai mici apartamente din lume şi cum arată acestea!
