13:09
Pandemia a schimbat parcursul financiar al multor familii. În urmă cu un an de zile, mai mulți români apelau la ordonanța emisă de Guvern pentru a-și amâna ratele pe care le au la bănci, după ce și-au pierdut locul de muncă ori s-au aflat în imposibilitate de plată a creditului pentru că veniturile le-au fost afectate. La un an distanță, românii se văd nevoiți să plătească „relaxarea” de care au beneficiat în urmă cu câteva luni.
Ordonanța 37/2020 venea precum o gură de aer pentru o parte dintre persoanele fizice și juridice care treceau prin momente dificile din pricina pandemiei. Mai mulți cetățeni au solicitat suspendarea pentru ratele pe care le au la bănci, în lege fiind prevăzută o scutire de plată pentru o perioadă de până la 9 luni. Forma adoptată inițial de către Executiv a fost modificată și astfel s-a decis ca dobânzile amânate ale creditelor să se capitalizeze și să se plătească dobândă și la acestea. Totuși, o excepție făceau creditele ipotecare, unde nu se vor aplica dobânzi la dobânzile amânate.
Deși băncile au fost nemulțumite de această decizie, veniturile din creditele ipotecare fiind diminuate, chiar dacă partea de risc este asigurată prin garanții integrale de stat, debitorii sunt cei care duc greul. Costurile după reluarea ratelor vor fi mai mari decât cele obișnuite, mai ales în situația în care dobânzile nu scad. Aplicarea dobânzilor la dobânzi duce la creșterea ratelor cu câteva sute de lei bune.
Dacă un român are un împrumut ipotecar de 250.000 de lei, la care se percepe o dobândă de 5,5% pe an, având încă de plată 300 de luni, adică aproximativ 25 de ani, rata lunară de dinaintea amânării este de 1.535 lei. După perioada de 9 luni de amânare, soldul creditului crește cu 10.247 lei, conform profit.ro, iar suma este împărțită la 60 de luni. Astfel, lunar, debitorul va scoate din buzunar cu 11% mai mult, adică 171 de lei în plus. Astfel, suma totală pe care o are de plătit lunar crește la 1.706 lei.
În situația în care creditul are o scadență mai scurtă, deci se achită într-un termen mai mic, impactul acestei amânări nu va fi la fel de mare ca în cazul anterior. Dobânzile capitalizate reprezintă un procent mai mic în rata lunară. Astfel, un împrumut de 144.357 de lei, cu dobândă de 5,5% și scadență peste 120 de luni, adică 10 ani, rata lunară anterioară amânării era de 1.567 lei. După amânare, soldul creditului crește cu 5.804 lei și astfel rata ajunge să fie mai mare cu 6%, adică atinge 1.663 de lei pe lună.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]
După expirarea celor nouă luni de amânarea a ratelor la credite, românii descoperă că sumele pe care trebuie să le returneze sunt mai mari decât înainte de izbucnirea pandemiei. Pentru a veni în ajutorul celor aflați în această situație, un senator PSD a explicat pentru DCNews că partidul său încearcă să corecteze acest lucru printr-un proiect aflat pe ordinea de zi în Parlament. Daniel Zamfir susține că plata dobânzii la dobândă, ce trebuie achitată în timp de 60 de luni, va duce la o creștere a sumelor datorate băncii.
Au expirat cele nouă luni. Vine scadenţa. Acestor oameni li se va pune în cârcă dobândă la dobândă pe această perioadă. Ce va trebui plătită în 60 de luni. Va fi mai rău ca înainte. Oamenii şi-au amânat ratele în pandemie pentru că le-a fost greu. Nu le va fi mai bine. Rata pe care va trebui să o plătească va fi mai mare decât înainte de pandemie. Cine câştigă? Aceşti oameni vor ajunge tot în spinarea statului român deoarece va trebui să li se ofere ajutor de şomaj, a explicat Daniel Zamfir.
Discuțiile din Parlament par să meargă pe un drum bun pentru debitori, cel puțin în privința reprezentanților UDMR, cu care PSD a ajuns la concluzia că trebuie făcută o schimbare. Pe de altă parte, senatorul Zamfir a precizat că forma actuală a legislației privind amânarea creditelor nu se regăsește și în alte state europene.
Să vedem la votul final dacă putem să eliminăm această prevedere tâmpită. Nicăieri în Europa nu e aşa. La noi se poate orice, a punctat senatorul PSD.
