Prețurile la locuințe au explodat. Ce se întâmplă, de fapt, pe piața imobiliară din România

Prețurile de pe piața imobiliară din România au cunoscut o creștere semnificativă în primul trimestru al acestui an. Majorarea înregistrată este cu 3,3% mai mare comparativ cu aceeași perioadă a anului 2019, arată datele furnizate de Oficiului European de Statistică (Eurostat).

Ritm alert de creștere a prețurilor la imobile, în primul trimestru din 2020

Cu o majorare de 3,3% față de primul trimestru al anului trecut, România se situează pe locul al șaselea în rândul statelor din Uniunea Europeană. La nivelul întregului bloc comunitar creșterea din T1 2020 a fost de 1,2% şi de 0,9% în zona euro.

Pe primele locuri în rândul celor mai mari creșteri înregistrate în UE se poziționează Portugalia (4,9%), Estonia (4,8%), Slovacia (4%), Luxemburg (3,8%) și Polonia (3,6%). Totodată, statele membre cu cele mai mari creșteri anuale a prețului la locuințe se numără Luxemburg (14%), Slovacia (13,1%), Estonia (11,5%), Polonia (11,3%), Portugalia (10,3%), Croaţia şi Letonia (ambele cu 9,1%) şi România (8,1%). Singura scădere s-a înregistrat în Ucraina, de -1,2%, potrivit statisticilor realizate de Eurostat.

În ciuda debutului pandemiei de COVID-19, piața de real-estate din România s-a dovedit a una dinamică, menținându-se pe un trend ascendent.

„Începând cu 9 martie au intrat în vigoare primele restricții de călătorie, iar pe 16 martie a fost instituită starea de urgență pe teritoriul României, ca efect al pandemiei generate de COVID-19. Această situație excepțională nu a avut, până în momentul de față, un efect vizibil asupra prețurilor locuințelor.

Ritmul anual de creștere a prețurilor solicitate pentru proprietățile rezidențiale s-a majorat la 9,5%, de la 7,4% în ultimul trimestru al anului trecut”, explică Dorel Niță, Head of Data Imobiliare.ro, într-o analiză publicată pe Imobiliare.ro, platformă dedicată sectorului de real-estate din România.

[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]

Creșterile la achiziționarea de locuințe s-a realizat în contextul unei majorări continue a costurilor de construcție, dar și cele ale terenurilor. De asemenea, în urma ultimei majorări salariale stabilită în domeniul construcțiilor, costul cu forța de muncă a cunoscut, de asemenea, o creștere.