Pentru ce pot primi românii de la bloc amenzi de până la 3.000 de lei. Legea e clară acum

Puțini români știu asta, dar pot primi oricând o amendă de 3.000 de lei, dacă stau la bloc și nu fac ceea ce le cere administratorul. Totul scrie în Legea Asociațiilor de proprietari și vorbim despre situațiile neplăcute cu care cu toții ne-am confruntat atunci când la vecinul de sus a avut loc o avarie și apa a ajuns de la el, la noi. Ei bine, iată ce trebuie să facă în această situație proprietarul apartamentului, pentru a nu primi amendă.

Românii de la bloc pot primi oricând amenzi de până la 3.000 de lei

Inundațiile sunt destul de întâlnite la bloc, când copilul mai uită apa deschisă la chiuvetă sau când are loc vreo avarie și se sparge o țeavă de apă. Ei bine, știm cu toții că apa își face loc imediat prin placa din beton și ajunge imediat pe tavanul nostru. Situația este neplăcută și destul de costisitoare, deoarece trebuie chemat un om care să se priceapă să repare zugrăveala, după inundație. Ei bine, trebuie să știți că locatarul unde are loc avaria poate fi amendat cu 3.000 de lei, în cazul în care nu permite accesul președintelui Asociației de locatari, administatorului sau persoanei calificată să facă reparația. Aceștia pot intra însă în apartament, fără acordul proprietarului, potrivit legii nr. 196/2018.

Sunt, totuși, câțiva pași pe care reprezentanții legali ai asociației trebuie să-i facă. De exemplu, dacă situația impune reparații sau construcții, în această situație Asociația trebuie să înștiințeze locatarul printr-un preaviz motivat în scris în termen de cinci zile, iar situația se schimbă dacă vorbim despre o urgență.

Ce se întâmplă dacă apar distrugeri în timpul remedierii avariei?

În acest caz, dacă este necesară o intervenție rapidă, atunci se va emite tot un preaviz motivat, dar în termen de 24 de ore. Trebuie să știți că, pe lângă amenda de 3.000 de lei, proprietarul care nu permite accesul în apartament pentru reparații se poate alege și civil sau chiar penal, dacă situația creată aduce prejudicii celorlalți locatari din bloc, conform Avocatnet.ro.

În cazul în care în urma reparației apar alte stricăciuni în apartament, atunci și proprietarii trebuie să afle că acestea vor fi remediate din fondul de reparații pe care Asociația de locatari este obligat să-l aibă. Dacă reparația s-a făcut cu o firmă sau o persoană fizică autorizată, atunci aceasta va fi bună de plată.