Greșelile pe care românii le fac când se înscriu în programul Noua Casă. La ce trebuie să fie foarte atenți

Mulți români apelează la programul Noua Casă pentru a-și cumpăra o locuință. Impact.ro îți arată care sunt principalele 5 greșeli pe care le fac cumpărătorii, orbiți de dorința de a deveni cât mai repede proprietarii casei lor de vis.

Greșelile pe care românii le fac când se înscriu în programul Noua Casă

Programul Noua Casă a debutat în luna martie 2021, iar statul român pune la bătaie nu mai puțin de 1,5 miliarde de lei. Programul Noua Casă este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat.

Mulți români se grăbesc însă și nu sunt atenți la detalii care îi fac mai târziu să regrete alegerea făcută. Pentru a nu constata prea târziu că au fost păcăliți, aceștia trebuie să aibă în vedere următoare aspecte, la semnarea contractului de achiziție a noii locuințe:

Ce trebuie să ai în vedere atunci când îți iei o locuință prin programul Noua Casă

• Asigură-te că salariul încasat îți permite să plătești rata la casă. Aceasta nu trebuie să depășească 20% din venitul tău lunar, deoarece vei avea nevoie și de întreținerea locuinței, cât și de hrană și alte cheltuieli
• Asigură-te că dezvoltatorul imobiliar îți oferă absolut tot ce este cuprins în contract, inclusiv branșarea locuinței la apă, curent, gaze și canalizare. Verifică la furnizori daca imobilul este branșat.
• Roagă dezvoltatorul să îți pună la dispoziție toate actele imobilului unde poți să vezi dotările cu care se laudă, iar dacă ceva lipsește, atunci poți negocia 10, poate chiar 15% din preț
• Cere garanția la toate aparatele cu care locuința este dotată atunci când o cumperi, cum ar fi aparatul de aer condiționat, centrala și celelalte electrocasnice
• Chiar dacă acum ești singur, trebuie să te asiguri că ai în aropiere o grădiniță și o școală unde să îți duci copiii. În plus, asigură-te că locuința ta este în proximitatea unei stații de metrou, de autobuz, etc.

Beneficiarii pot achizitiona în cadrul programului Noua Casă urmatoarele tipuri de locuinte:

a) locuinte noi, destinate achizitionarii, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agentia Nationala pentru Locuinte, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de constructii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
b) locuinţe consolidate, destinate achizitionarii, pentru care documentele de receptie la terminarea lucrarilor de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat;
c) alte categorii de locuinte, receptionate la terminarea lucrarilor de constructii noi sau de interventie in vederea consolidarii si/sau reducerii riscului seismic, dupa caz, cu mai mult de 5 ani inainte de data solicitarii creditului garantat.
Garantiile acordate in cadrul Programului sunt garantii in numele si in cont stat, iar procentul de garantare se aplica in functie de categoria de locuinta.

Impact.ro

Imaginile indecente cu Elena Udrea au scăpat pe internet! Doar iubitul o mai vede AȘA...

Impact.ro

După această imagine, a urmat un DEZASTRU! Finalul depășește orice imaginație FOTO