14:57
Situația din sectorul imobiliar se vede a fi influențată de crizele generate de pandemie. În timp ce numeroase scumpiri au fost remarcate în privința bunurilor de consum, și prețul apartamentelor din orașele mari din România pare să fi explodat în ultimii doi ani. Printre acestea, se numără și Cluj-Napoca, un oraș care a înregistrat, de asemenea, creșteri importante la prețul locuințelor.
Marile orașe ale țării au înregistrat, în cel de-al treilea trimestru din 2021, creșteri substanțiale ale prețului de vânzare al apartamentelor. Astfel, prețul din orașele din România a crescut chiar și cu o marjă de peste 4%, în ultimele trei luni. Cel mai mare avans s-a înregistrat în două dintre orașele țării, plasând astfel Cluj Napoca abia pe locul trei.
Primele orașe unde locuințele au devenit mai scumpe cu 4,5% sunt Brașov și Oradea. După Cluj, următoarele explozii de prețuri au fost înregistrate în Constanţa (+3,4%), Bucureşti (+3%), Iaşi (+2,4%), Ploieşti (+2,4%), Craiova (+2%), Timişoara (+1,1%) şi, respectiv, Galaţi (+1%), potrivit imobiliare.ro. Singura excepție o reprezintă Brăila, acolo unde a fost remarcată o scădere ușoară de preț, de 0,2 procente.
Cel de-al treilea trimestru al anului 2021 situează mai multe orașe în topul celor mai scumpe locuințe. Astfel, prețurile apartamentelor, fie că sunt vechi sau noi, clasează Cluj-Napoca pe prima poziție în top, cu o medie de 1.960 de euro pe metru pătrat util. Pe cel de-al doilea loc se situează Bucureşti, cu 1.630 de euro pe metru pătrat, care este urmat de Braşov, cu 1.380 de euro pe metru pătrat. Între timp, Constanța a înregistrat o medie de 1.360 de euro pe metru pătrat.
Următorul în top este orașul Timișoara, acolo unde un metru pătrat costă 1.320 de euro. Acesta este urmat de Craiova, cu 1.280 de euro pe metru pătrat şi de Oradea, cu 1.150 de euro pe metru pătrat. De asemenea, în Iași, metrul pătrat a ajuns la 1.140 de euro. Singurul oraș care se păstrează aproape de pragul de 1000 de euro pe metru pătrat, în ciuda faptului că se numără printre orașele cu peste 200.000 de locuitori, este Galați. Aici metrul pătrat ajunge la o medie de 1.020 de euro. Aceeași situație este remarcată și la Ploiești, în timp ce Brăila este singurul oraș mare cu 900 de euro pe metru pătrat.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]Bucureștiul este în continuare o atracție pentru românii care își doresc un apartament. Prețurile pentru locuințe variază însă în funcție de zona în care se situează apartamentul. Astfel, cele mai scumpe apartamente se află în regiunile centrale și ultracentrale, acolo unde valoarea unei locuințe pornește de la 2.320 de euro pe metru pătrat.
În regiunile semicentrale, un apartament pornește de la 1.730 de euro pe metru pătrat, după ce valoarea a crescut cu 2,3% în ultimele trei luni și cu 10,2% la 12 luni. La periferie, prețul mediu solicitat de vânzători a ajuns la 1.430 de euro pentru metru pătrat.
