REPORTAJ Pipera, cândva un adevărat furnicar, pare ”Orașul Fantomă”! Covrigăriile dau faliment, iar în coloșii din oțel nu e țipenie de om
Este de notorietate faptul că, pe lângă consecințe de-a dreptul alarmante în domeniul sănătății, pandemia a adus cu sine și o serie de efecte negative în piața muncii din România. Domenii precum HoReCa, transporturi și turism sunt în pragul colapsului. Iar o serie de companii, multe dintre ele chiar din domeniul IT, au decis ca angajații lor să lucreze de acasă, în această perioadă, pentru a limita pe cât posibil pierderile financiare. Reporterii Impact.ro vă prezintă fotografii din cartierul bucureștean Pipera, cândva un adevărat Rai al corporatiștilor. Nimic nu mai amintești de furnicarul de altădată.
Așa se face că, în București, zona cu cei mai mulți angajați, Pipera, a devenit în doar câteva luni un adevărat ”oraș” pustiu. De la forfota zilnică de dinainte de pandemie, acum abia dacă se mai întâlnești câțiva oameni pe stradă. Iar clădirile de birouri s-au transformat și ele în coloși de oțel și sticlă pustii. Și cum efectele negative dintr-un domeniu se răsfrâng, automat, și în rândul micilor afaceriști, ca într-un joc de domino, nici celelalte firme care profitau de pe urma fluxului mare de oameni nu o duc deloc bine.
Pipera, de la mărire la decădere. ”Orașul” din Capitală, devenit pustiu în urma pandemiei
Cartierul Pipera din București putea fi numit cu ușurință ”oraș”, înainte de pandemie. Zeci de mii de angajați ai multinaționalelor soseau zilnic în sediile companiilor ridicate într-un ritm alert, în ultimii ani de zile. Clădirile impunătoare de birouri zac acum aproape goale. Multe dintre firmele care au închiriat spațiu în respectivele clădiri au preferat să se reorienteze către locații mai mici, unde chiria este mai ieftină. Majoritatea celor care au rămas aici și-au redus considerabil numărul de angajați care să vină fizic la birou, oferindu-le celorlalți varianta teleworking.
Într-un astfel de complex situat în apropierea stației de metrou Pipera, un angajat de la recepție îmi spune: ”Nu mai este ce a fost. La ora asta (ora prânzului n.r.) toată curtea era plină de oameni care mâncau și socializau. Acum nu mai vedeți pe nimeni.”
Îi dau dreptate. Chiar nu era nimeni. Sentimentul care mă încerca era similar cu cel din a doua zi de după Revelion. Pustiu și un vânt rece care șuiera printre coloșii de sticlă și oțel. Tramvaiele nici ele nu mai sunt încărcate cu călători. Maximum 5-10 inși poți vedea într-o întreagă garnitură. Iar la metrou, situația este asemănătoare: două trei persoane care ies sau intră rar în stație.
Pe trotuarul de lângă, două femei în vârstă încearcă să își atragă clienții, și așa foarte puțini, oferindu-le ”două buchete de flori la 10 lei”, însă nimeni nu pare interesat. Vizavi, patiseriile și fastfood-urile de unde obișnuiau corporatiștii să își cumpere mâncare, sunt acum goale. Din când în când, un client își mai face apariția.
”Nu vedeți că nu mai merge nimic? ”, ne spune descurajată o vânzătoare de la covrigărie.
”Nu știu dacă mai prindem noi vremuri bune”, a mai adăugat ea.
De notorietate era și traficul rutier sufocant din zonă. Mii de mașini circulau zilnic pe artera cu o singură bandă pe sens, iar ambuteiaje se formau frecvent. Acum, însă, circulația s-a redus considerabil, iar mașini se găsesc mai mult parcate pe marginea drumului sau pe trotuar.
În luna august, tranzacțiile spațiilor de birouri erau cu 50% mai mici
Potrivit analiștilor, în timpul pandemiei, costurile de întreținere a spațiilor de birouri a crescut cu un procent cuprins între 30 și 50%. Nu este de mirare, astfel, că multe dintre companii s-au reorientat către munca de acasă sau către spații mai accesibile la preț situate în zone mai puțin exclusiviste, așa cum este considerată Pipera. Acest lucru se vede și în statistici. În primul semestru al acestui an au fost tranzacționați circa 100.000 de metri pătrați de spații de birouri, cu 50% mai puțin față de aceeași perioadă a anului trecut.
Pe timpul verii, costurile chiriilor pentru spațiile de birouri au scăzut cu aproximativ 10%. În clădirile moderne prețul era de sub 10 euro / mp, în zone precum Pipera, Preciziei și sudul Capitalei și putea depăși 21 de euro/ mp în zona Victoriei Buzești, potrivit Profit.ro.