Declinul economic al Rusiei, reflectat într-un mall din Moscova

Într-un mall din Moscova a avut loc o închidere masivă a magazinelor de îmbrăcăminte, încălțăminte și accesorii, determinată de două cauze principale: o scădere generală a consumului și concurența tot mai mare din partea piețelor online.

Magazine închise cu scânduri, vitrine pustii și coridoare vaste pustii. Un cinematograf multiplex cu luminile din foaier stinse. Angajații se plâng de încasările mici din box office.

Este situația de la Centrul Comercial Gudzon din Moscova, vizitat de CNN și prezentat ca un simbol al declinului cu care se confruntă economia rusă după mai bine de patru ani de război în Ucraina și sancțiuni occidentale.

Centrul comercial, situat la periferia sudică a Moscovei, este pe jumătate gol de ani de zile, parțial din cauza locației sale greu accesibile, și ar putea fi demolat în curând.

Cu toate acestea, reflectă o tendință mai largă în țară. Acest lucru este evidențiat nu doar de CNN, ci și de cotidianul Izvestia, aliniat Kremlinului, care îl citează pe Alexei Dyakonov, de la Centrul de Științe Subtropicale al Academiei Ruse de Științe.

Expertul vorbește despre „o criză structurală profundă în segmentul imobiliar comercial”. Potrivit cercetătorului, rata de neocupare în centrele comerciale este în continuă creștere, iar situația este „aproape de un punct critic”.

La sfârșitul anului 2025, rata de neocupare a locuințelor din țară era de 6,2%, în timp ce în primul trimestru al anului 2026, aceasta crescuse deja la 7,5%. În capitală, situația este deosebit de gravă: rata este de 9,7%, unele cartiere ajungând la 16%.

Această tendință este menită să crească, potrivit altor analiști intervievați de Izvestia, și este însoțită de scăderea traficului pietonal în centrele comerciale de dimensiuni medii și mari: în primul trimestru al anului 2026, aceasta a scăzut cu 2% față de anul precedent, în timp ce, comparativ cu perioada pre-criză din 2019, scăderea a ajuns la 25%.

În special, s-a înregistrat o închidere masivă a magazinelor de îmbrăcăminte, încălțăminte și accesorii, o tendință pe care cotidianul Kommersant o atribuie două cauze principale: o scădere generală a consumului și concurența tot mai mare din partea piețelor online.

Pentru a face față crizei, proprietarii de centre comerciale încearcă să reutilizeze spațiile destinate comerțului cu amănuntul, transformându-le în proprietăți rezidențiale de vânzare sau de închiriat. Acesta este cazul centrului comercial „Atrium” din Soci, ocupat acum în întregime de apartamente, și al centrului „KomsoMoll” din Ekaterinburg, care găzduiește un complex balnear cu unități rezidențiale.

Potrivit lui Bulat Șakirov, președintele Uniunii Centrelor Comerciale (STC), într-un interviu acordat site-ului NSN, aproximativ 10% din centrele comerciale din Rusia se vor închide sau vor fi convertite în următorii doi-trei ani, pe fondul scăderii cererii.

Două femei intervievate de CNN la centrul comercial Gudzon se plâng de scăderea numărului de clienți și a puterii de cumpărare din ultimii ani. „Practic, folosim magazinul pe post de depozit”, spune una dintre ele.

Angajatorul lor se luptă să facă față creșterii poverii fiscale, spun ele: pentru a compensa deficitul bugetar tot mai mare, Rusia a majorat impozitele pe venit și pe profit anul trecut, în timp ce taxa pe valoarea adăugată (TVA) a fost majorată de la 20% la 22% începând cu 1 ianuarie anul acesta.