20:29
Un ploieștean a luat o țeapă de nu mai puțin de 166 de mii de euro, după ce a cumpărat mai multe apartamente de la un dezvoltator imobiliar local. Vezi în rândurile de mai jos ce a pățit victima atunci a când a vrut să-și ia în primire apartamentele.
Așadar, țeapă de zile mari în Ploiești, acolo unde un bărbat a crezut că a cumpărat mai multe apartamente aflate în stare de proiect de la un dezvoltator imobiliar. Surpriză, însă! Când blocul de locuințe a fost finalizat, acesta a aflat că apartamentele sale au fost revândute. Citește și Țeapa pe care și-a luat-o un turist la Mykonos. Pentru ce a plătit o factură la masă de 400 de euro
Cristian Banu a cumpărat în 2021 trei apartamente în blocul White Tower din cartierul ploieștean Bariera București. Deși ar fi trebuit să intre în posesia locuințelor, ploieșteanul a aflat cu stupoare că acestea au fost revândute altor persoane. El i-a făcut dezvoltatorului imobiliar plângere la Poliție și Parchet. Avocatul care reprezintă interesele dezvoltatorului susține că acesta este un litigiu comercial, care va fi rezolvat în instanță.
Cristian Banu a lucrat aproape o viață în domeniul petrolier, iar din contractele de muncă din străinătate a reușit să facă economii pe care le-a investit în imobiliare. Trei dintre apartamentele cumpărate în acest scop au fost în blocul White Tower din cartierul Bariera București.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]”Am văzut că se construiește acel bloc, iar când a ajuns într-un stadiu avansat, cum ar fi montarea ferestrelor termopan și închiderea balcoanelor m-am interesat dacă este în regulă terenul, autorizația de construire, să nu fie litigii, etc. Am contactat dezvoltatorul imobiliar și am discutat cu domnul Mihai Lupu cumpărarea primului apartament la etajul 5, sc B, tip 8. Pe 19 ianuarie 2021 am încheiat la notariat o promisiune bilaterală de vânzare-cumpărare pentru apartament și un loc de parcare pentru care am plătit suma de 46.500 de euro” a declarat Cristian Banu pentru observatorulph.ro.
Potrivit documentului notarial, dezvoltatorul imobiliar se obliga să predea la cheie apartamentul viitorului proprietar până la data de 1 iunie 2021, în caz contrar asumându-și plata unei penalități de 0,01% din prețul încasat pentru fiecare zi de întârziere, până la finalizarea lucrărilor.
În plus, vânzătorul s-a obligat să nu înstrăineze bunul care făcea obiectul contractului și să nu-l ipotecheze/închirieze sau să încheie alte promisiuni de vânzare cumpărare, cunoscând că altfel suportă consecințele prevăzute în Codul Penal pentru înșelăciune în convenții. Citește și Metoda Curierul, ultima înșelătorie cu care sunt păcăliți românii. Cum se acționează
După această tranzacție, Cristian Banu a mai cumpărat alte două apartamente și un loc de parcare în același bloc pentru care a plătit în total 90.000 de euro. Promisiunile de vânzare cumpărare au fost încheiate la notar pe 9 iunie, respectiv 8 iulie 2021.
Cu toate acestea, în luna februarie 2022, acesta a constatat că nu mai poate intra în apartamentele pentru care achitase integral banii ceruți de dezvoltator. I s-a spus atunci că accesul în bloc a fost restricționat pentru că deja se mutaseră primele familii în imobil.
După mai bine de un an de când trebuia să intre în posesia apartamentelor, pe 23 august 2022 Cristian Banu și Mărioara Lupu semnează un act adițional de prelungire a promisiunilor de vânzare cumpărare încheiate în 2021 până la data de 1 iulie 2023, iar dezvoltatorul se obliga să plătească penalități de întârziere de 15.000 de euro. Dacă nici acest termen nu era respectat, atunci cumpărătorul trebuia să primească suma de 166.000 de euro.
Între timp, victima a aflat că apartamentele au fost deja vândute altor clienți, așa că i-a făcut plângere penală dezvoltatorului imobiliar, care se pare că ar fi construit și 30 de apartamente în plus, față de proiect, fapt pentru care are de dat explicații tot în instanță.
