11:45
Vestea dimineții pentru românii care stau la casă. Sigur, că cei mai mulți consideră că pe proprietatea lor pot face orice, dar, în realitate, lucrurile stau puțin altfel. După cum este nevoie de autorizații de construire a unei case, de exemplu, există reglementări ce privesc și aspecte ce par minore, dar care, nerespectate, te pot duce în situația de a avea scandaluri serioase cu vecinii, dar și de a plăti amenzi uriașe.
Pentru mulți români libertatea încă înseamnă „dreptul de a face orice”, cu atât mai mult dacă este vorba de ceva legat de proprietatea lor. Dar, cum fără legi ar domni doar „legea” bunului plac și s-ar crea haos, există o legislație care vizează și aspecte ce pot părea absolut minore unora, cum ar fi ridicarea de foișoare sau amplasarea de șezlonguri în propria curte.
Unii, din păcate, fără să cunoască legislația în vigoare decid să amplaseze aceste foișoare și inclusiv șezlongurile cu umbrele, foarte aproape de gardul vecinului. Aici, din păcate, intervine legea.
În aceste condiții, este important să știi la ce distanţă de gardul vecinului se pot pune foişorul sau şezlongurile cu umbrele. De altfel, acesta este detaliul care îţi pune probleme serioase.
Legislația nu prevede în mod explicit care este distanța medie la care să montezi un foișor și chiar șezlongurile cu umbrele, dar, conform avocatnet.ro, „ în privinţa construcţiei vecinului dacă acesta avea posibilitatea să şi facă mai încolo aceea construcție, respectivul poate fi notificat şi după aceea acţionat în judecată pe obligaţia de a face, invocând şi pericolul pentru copii, în cazul în care aceștia există”.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]
Prin urmare, dacă există suficient spațiu și foișorul poate fi poziționat într-un alt loc decât lipit de gardul vecinului, este recomandat să procedăm astfel. Dacă construcția respectivă este prea aproape de gard, vecinul poate să te notifice și chiar să te acționeze în judecată, invocând un pericol legat de siguranță.
Având în vedere aceste aspecte, poți construi foișorul oriunde pe terenul tău și-ți poți amplasa șezlongurile cu umbrelă după bunul plac, dar dacă vecinul se simte afectat de construcția ta, acesta te poate da în judecată, avansând argumente solide.
Cu toate acestea, este recomandat ca înainte de a începe o astfel de construcție, care implică cheltuieli, să discuți cu vecinul al cărui gard este aproape de locul ales. Astfel, elimini orice situație neplăcută și eviți un posibil proces civil pe această temă, care ar putea fi foarte costisitor.
O a doua problemă este legată tot de foișor. Faptul de a fi sau nu demontabil poate crea, de asemenea, probleme. Mulți consideră că dacă foișorul nu are fundație, atunci nu ai nevoie de autorizație de construcție, pentru că este considerat o clădire provizorie.
Cu toate acestea, trebuie menționat că legea nu face diferența între un foișor cu fundație și unul așezat direct pe pământ.
Mai exact, Articolul 3 din legea 50/1991 spune că: „Autorizația de construire se eliberează pentru: lucrări de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinație sau de reparare a construcțiilor de orice fel.” Astfel, nu se menționează nimic legat de construcțiile care au sau nu fundație.
În acest context este recomandat să apelezi la primărie și să întrebi funcționarii dacă ai sau nu nevoie de autorizație de construcție. În acest mod eviți problemele ulterioare și o eventuală amendă costisitoare cuprinsă între 1.000 și 100.000 de lei.
