În ciuda situației dificile în plan economic, românii își doresc să devină proprietari de locuințe. Astfel, și în 2022, programul „Noua Casă” este extrem de așteptat. Pe de altă parte, autoritățile din România pregătesc deja cadrul legislativ pentru această inițiativă de care beneficiază toți cei care își doresc să își achiziționeze o locuință.
Românii care așteaptă programul „Noua Casă” pentru 2022 se bucură de vești noi. Președintele Klaus Iohannis a promulgat miercuri Legea pentru aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 129/2020 pentru modificarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului „O familie, o casă”.
Prin această Lege se reglementează aprobarea programului guvernamental „Noua casă”, care permite persoanelor fizice să achiziționeze o locuință printr-un credit garantat de către stat. Cei care beneficiază de acest proiect al Executivului vor putea să achiziționeze locuinţe noi, locuinţe consolidate şi alte categorii de locuinţe, recepţionate la terminarea lucrărilor de construcţii noi.
Programul „Noua Casă” face distincția între locuințe în funcție de prețul lor de achiziție, ținând cont și de avansul minim obligatoriu și de procentul maxim de garantare. În cazul unui imobil cu un preț maxim de 70.000 de euro, programul asigură beneficiarilor achiziția de locuințe noi, vechi sau consolidate, cu un avans minim de 5%, pentru un procent maxim de garantare de 50%.
Dacă este vorba despre o locuință cuprinsă între 70.001 de euro și 140.000 de euro, beneficiarii pot achiziționa locuințe noi, inclusiv de tip ANL, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de construcţii s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat. În acest caz se va asigura un avans minim obligatoriu de 15%, la un procent maxim de garantare de 60%. În cadrul programului există posibilitatea de a achiziționa un imobil care depășește suma de 140.000 de euro, cu condiția de a achita diferența din surse proprii.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]Programul „Noua Casă” este unul care a fost apreciat în trecut, însă contextul actual, piața economică impredictibilă și scumpirile traiului zilnic au determinat mulți români să fie mai prudenți în privința investițiilor. Cererile pentru contractarea programului au scăzut de patru ori față de anul trecut. Războiul din Ucraina și puterea de cumpărare mult mai scăzută a românilor din pricina scumpirilor din ultima vreme se resimt din plin în cazul achizițiilor imobiliare.
