Județul în care numărul locuințelor a explodat. Surpriză mare în bula imobiliară

Numărul locuințelor a explodat într-un județ, iar surpriza a fost mare în bula imobiliară, în contextul în care o jumătate dintre români, aproximativ 50% din populația țării, trăiesc în locuințe supra-aglomerate, iar modernizarea lor rămâne principala modalitate prin care oamenii își îmbunătățesc confortul.

Situația locuințelor din România

În țară, doar una din cinci locuințe este construită după 1990, iar suprafața medie locuibilă a unui spațiu rezidențial nu depășește 41 de metri pătrați. Aceasta este de peste două ori mai mică față de media din Uniunea Europeană, de 90,1 metri pătrați. Tinerii români obișnuiesc să plece din casa părinților la o vârstă tot mai mare, ce depășește 31 de ani.

Procesul de înlocuire a fondului de locuințe cu unele având confort și specificații tehnice ridicate este lent, influențat de condițiile economice. Raportul dintre locuințele terminate recent și fondul de locuințe este de sub 1%.

Numeroși tineri români lucrează pe salarii mici și se califică cu greu pentru un credit ipotecar. Mulți dintre ei apelează la programul guvernamental Prima Casă. Cumpărarea unui apartament cu împrumut de la bancă presupune cheltuirea unui salariu mediu pe economie timp de 25-30 de ani.

În ce județ a explodat numărul locuințelor

În clasamentul locuințelor construite în ultimii 10 ani, pe primul loc se situează, surprinzător, județul Ilfov, cu un total de 95.981. Top cinci este completat de: municipiul București, cu 81.634; Cluj, cu 77.312; Constanța, cu 56.540; și Timiș, cu 54.427. Iași se află pe locul șapte, cu 43.181, după Suceava, aflat pe locul șase, cu 45.597.

În top cinci al locuințelor construite în ultimii zece ani la suta de mii de locuitori, pe primul loc se află tot județul Ilfov, cu 19061,59. Urmează: Cluj, cu 10.884,66; Constanța, cu 8.463,25; Sibiu, cu 8.406,09; și Timiș, cu 7.714,67.

Pe de altă parte, județul Ilfov pierde primul loc în clasamentul locuințelor terminate anul trecut. Pe primul loc se situează municipiul București, cu un total de 13.344. Abia apoi urmează Ilfov, cu 8.666. Top cinci este completat de: Timiș, cu 6.340; Cluj, cu 4.675; și Iași, cu 3.389.