21:51
Românii au constatat pe propria piele că viața în România s-a scumpit enorm, de la începutul anului 2022. Prețurile la utilități au explodat pur și simplu, alimentele s-au scumpit enorm și ele, la fel ca benzina și motorina, urmate în mod natural de prețul serviciilor. Ei bine, piața imobiliară din București a suferit și ea modificări importante. Unele prețuri au crescut cu nu mai puțin de 20%, pe când altele sunt la același nivel cu cel de anul trecut, însă sunt și cazuri în care acestea s-au diminuat.
Piața imobiliară din București, de exemplu, a reacționat destul de ciudat la scumpirile din ultima perioadă, chiar dacă materialele de construcții au resimțit și ele creșteri semnificative. Sunt unele cartiere din București unde prețul apartamentelor a crescut cu 20%. Cu toate acestea, sunt alte cartiere unde proprietarii cer un preț la fel cu cel de anul trecut.
Mai sunt însă unele cartiere, precum Colentina-Obor, Pantelimon, Iancului-Mihai Bravu și zona Alba Iulia, unde prețurile la apartamente au scăzut. Chiar dacă ieftinerea este undeva la 1%, aceste locuințe s-au ieftinit, față de anul trecut.
În zona Colentina-Obor, prețul mediu cerut în luna mai anul acesta a fost de 64.505 euro, în ușoară scădere, de doar 0,1% față de nivelul din mai 2021, arată datele portalului Anunțul.ro. În Pantelimon, prețul mediu cerut s-a redus cu 1,4%, iar în mai 2022 prețul a fost de 64.804 euro.
Aceste două zone sunt și cele unde se pot cumpăra printre cele mai ieftine apartamente din București. La prețuri similare se mai găsesc locuințe și în zona Berceni-Giurgiului (64.505 euro) sau în Drumul Taberei-Ghencea (66.261 de euro), care a cunoscut o creștere cosistentă de 16% în ultimul an. În luna mai a anului trecut, pentru un apartament cu două camere din Drumul Taberei-Ghencea, prețul mediu cerut a fost de puțin peste 57.000 de euro.
[rssfeed id='1609318597' template='list' posts=2]Din luna februarie a acestui an, prețul mediu cerut de proprietari pentru apartamentele de două camere din Rahova-Sebastian au urmat o tendință de creștere. Valoarea medie este de 69.314 euro, în creștere față de acum un an când media a fost de puțin peste 61.000 de euro. Campionul scumpirilor este cartierul Militari. Aici, proprietarii cer cu 20% mai mult față de anul trecut, iar valoarea medie a fost în mai 2022 de 80.708 euro. Prețurile au mai crescut și în cartiere precum Victoriei-Romană (+19%), Tineretului – Timpuri Noi (14%), Rahova-Sebastian (+13%), Ștefan cel Mare – Tei (12%).
